C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 PANORÁMÁS, MINIMÁL STÍLUSÚ LUXUSVILLA ELADÓ!

A II. kerület egyik legexkluzívabb részén kínáljuk megvételre ezt a 2021-ben épült, 4 szintes, minimál stílusú luxusvillát, amely három különálló lakásként is funkcionálhat, ugyanakkor bármikor egybenyitható, így tökéletes választás többgenerációs családoknak, reprezentatív irodának, rendelőnek vagy ezek kombinációjának.

Az ingatlan 1005 nm-es, két utcáról is megközelíthető telken áll, és a legmagasabb műszaki és esztétikai színvonalat képviseli. A hatalmas üvegfelületeken keresztül a városra és a zöld dombokra nyíló, lélegzetelállító panoráma minden szinten élvezhető.

Főbb paraméterek:

Bruttó összterület: ~600 nm

Lakások száma: 3 különálló egység, önálló bejárattal

Szobák összesen: 3 nappali, 7 hálószoba + 2 félszoba

Teraszok: 100 nm panorámás körterasz jacuzzival és szauna előkészítéssel

Telek mérete: 1005 nm, parkosított kerttel

Garázs: 4 állásos teremgarázs 2 elektromos gyorstöltővel, tárolókkal és mosókonyhával

Lift: 6 személyes, minden szintet kiszolgál

Energetika: AA++ besorolás, Daikin hőszivattyú padló- és mennyezethűtéssel, központi szellőztetéssel

Okosotthon: Loxone rendszer (fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás, öntözés, riasztó, hangszórók stb.)

Belső elrendezés:

Pinceszint (137,2 nm): 4 autós teremgarázs, 2 db elektromos gyorstöltő, nagyméretű beépített mosókonyha, 3 tároló, gépház.

Első szint (110,19 nm): 2 hálószoba, gardrób, nappali, étkező, egyedi készítésű konyha beépített gépekkel, 2 fürdőszoba, külön WC, kertkapcsolat és terasz.

Második szint (129,57 nm): 2 hálószoba, dolgozószoba, nappali, étkező, prémium konyha beépített gépekkel, 2 fürdőszoba, mosógépszekrény, külön WC, panorámás nagy terasz.

Harmadik szint (120,32 nm): előszoba, designbútorokkal berendezett nappali, egyedileg beépített Snaidero olasz konyha, nagyméretű étkező, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, vendég WC.

Negyedik szint (44,74 nm + 100 nm terasz): 2 hálószoba, gardrób, 2 fürdőszoba, és egy 100 nm-es tetőterasz lenyűgöző panorámával, jacuzzival és szauna kiépítési lehetőséggel.

Extrák és design:

Egyedi tervezésű beépített bútorok

Snaidero olasz konyhák csúcskategóriás gépekkel

Minőségi szaniterek, kerámia burkolatok, parketták

Különleges falfestések és faburkolatok

Design világítótestek

3 rétegű alumínium nyílászárók, pliszé szúnyoghálók, zsaluziák, üvegkorlátok

Gondozott kert pázsittal, növényekkel, kültéri kondipark kialakítása folyamatban

Előkészítve az Ampron Genova 70-es medence telepítésére

Ez a villa több, mint egy otthon: életforma, amely a luxust, a biztonságot és a nyugalmat ötvözi a város közelségével. Egy hely, ahol a mindennapokból ünnepnap lesz, ahol minden részlet a kifinomultságról és a minőségről árulkodik.

Ha Ön is olyan ingatlant keres, amely egyszerre befektetés és életélmény, ahol a luxus találkozik a funkcionalitással, akkor ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Lépjen most – hívjon minket, és győződjön meg személyesen, mit jelent a luxus új dimenziója!

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+36 30-815-2510

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT