Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

Budapesten, a Xll. kerületben, Németvölgyön, a Hollósy Simon utcában eladásra kínálunk egy nívós, csendes környezetben egy 37 nm-es, földszinti lakást.   Az 1950-es években épült ház jó állapotú, 4 szintes, és részben akadálymentesített. Németvölgy frekventált, mégis csendes, zöld övözeti részén található.   A kertre néző ingatlanhoz kertkapcsolat kialakítható. A 37 nm-es lakás, csendes, cirkó-fűtéses, átlagos állapotú.   A közelben számtalan ügyintézési és kikapcsolódási lehetőség található. A Testnevelési Egyetem, különböző általános- és középiskolák, óvodák, boltok, gyógyszertárak, kórházak, bankok.    Közeli BKV járatok:   102, 105, 112, 212-es buszok, a 17, 59, 59A villamosok, a  990-es éjszakai busz, a Déli pu.-nál a 2-es metró és a vonatok.   Kiknek ajánljuk?   - diákoknak - pároknak - befektetőknek - kiadásra   A lakás irányára: 31,900,000- Ft   Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon akár hétvégén is!   Tisztelettel: Mokasz Jorgosz 06 30 815-2518

Nagyon jó közlekedésnél, csöndes, zöldülő fákkal, növényekkel beültetett belső udvarra néző, frissen, igényesen felújított, galériával együtt 34 négyzetméteres lakás, szépen karbantartott, 32 lakásos, 2 emeletes társasházban, AZONNAL beköltözhető.   Az első emeleti ingatlan gyönyörű lépcsőházból, kényelmes lépcsőkön át közelíthető meg. A borovi fenyő szobai ablakból és a galériáról a télen is zöld fákkal borított belső udvarra látunk.   Az amerikai konyhában az étkező asztal és a 4 szék kényelmesen elfér. A felújítás során kiépítették a gáztűzhely és a hűtő helyét, amelyeket az új tulajdonos igényei szerint vásárolhat meg és szereltethet be.   A fürdőszobában a zuhanyfülke, a mosdó és a WC mellett a mosógép is elfér. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.   A szobában, az ablak alatt elhelyezett konvektor, az egész lakást képes 1-es fokozaton befűteni.   A 7 négyzetméteres galérián elfér egy francia ágy és még a könyveknek is marad hely. Ez a kis kuckó alkalmas pihenésre, zenehallgatásra, internetezésre.   A tágas, 17 négyzetméteres szoba a 3,8 méteres belmagasságával nagyon kellemes életminőséget biztosít lakója számára.   Az ingatlan irányára: 28 Millió Ft. A közös költség, amely a korlátlan vízfogyasztást, a társasház karbantartási és üzemeltetési költségeit tartalmazza: 10 000.-Ft A rezsi, fogyasztástól függően, szintén 10 000.- körüli összeg.   A fővárosnak ez a része a régi épületek mellett új épületekkel, parkokkal gazdagodott. Az új épületekben lehetőség van parkolóhely, garázs vásárlására. Az utcának ezen az oldalán ingyenes a parkolás.   A tömegközlekedés kiváló, az M2-es metróval és számtalan autóbusz járattal (5, 7, 8E, 110, 112, 130) a város bármely része, a fonódó villamosok kényelmesen megközelíthetők.   Kérem, keressen, ha további részleteket szeretne megtudni az ingatlanról, a hét bármely napján állok rendelkezésére.   Forgács Magdolna ingatlanreferens +36 30 817 1551          

A Liszt Ferenc repülőtértől húsz percre, Üllő belterületén 155847 nm-es telken, jelenleg használaton kívüli, de jó állapotú, 5091 nm-es épület eladó.   A 3 szintes épület földszintje 2486 nm-es. Itt hatalmas üvegcsarnok, szerelőműhely, irodák, vizesblokkok és ügyfélkiszolgáló található. Az emelet 1690 nm-es részén tágas, világos irodákat találunk, itt is vizesblokkok, és üzletek kialakítására van lehetőség. A legfelső 900 nm-es szinten irodák, vizesblokkok és egyéb, alakítható helyiségek.   Irányár: 2,2 Millió EURO   Érd: Érmelléki Zsóka   Tel: 06 30 8152508

Pest megyében, Budapesttől egy órányira, Nagykőrös központhoz közeli részén, csodálatos természeti környezetben, 596 nm-es telken, nappali, étkezős, négy szobás, 230 nm,-es garázsos családi ház eladó.   A csendes utcában található ház nagyobb családnak is remek lehetőséget kínál. A néhány lépcsőn megközelíthető földszinten az előszoba és előtér egyben található. Balra az egyik világos, tágas nagyszoba, ami jelenleg társalkodóként funkcionál. Jobbra a márvány burkolatú nagy, gépesített konyha, étkező és nappali lett elhelyezve. A konyha felől egy szép, tetőtéri ablakokkal is megvilágított télikertbe jutunk, amiből a nagyon szép, ősfás kert felé is van kijárat.  A nagy terasz felé pedig a nappali és az előtér felől is biztosított a kijárás. Az előtérben az egyedi, elegáns lépcsőfeljáró a felső lakótérbe vezet, mögötte pedig a nagy, süllyesztett kádas fürdőt találjuk.   Fent, a három szoba mellett még egy zuhanyzós fürdő és WC lett kialakítva. A ház alatt 70 nm-es pincerészen találjuk a garázst, a mosókonyhát és a szabadidős helyiéget. A nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek, és a klíma, riasztó is kiépítésre került. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a gyönyörű ősfás kertben a locsolást automata öntözőrendszer biztosítja. A ház az elhelyezkedése miatt ideális lehet gyermekes családoknak. A közelben lévő, akár 20 perces sétával elérhető Általános iskola, vagy a szintén rövid sétával elérhető gazdag növény és állatvilággal rendelkező Kőrös-ér partja, ahol kellemes sétákat, madártúrákat is megtehetünk, minden korosztály részére jó választás.   Irányár: 49 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka   Tel: 06 30 815 2508

A belvárosban, az egyetemek közelségének köszönhetően hangulatos kávézókat, éttermeket, egyéb szórakozó helyeket látogató, főképp egyetemista fiatalok által látogatott utcában, minden igényt kielégítő üzletek, szolgáltató helyek között, világvárosi hangulatban érezheti magát az ember Budapestnek ezen a részén.   A lakás egy hangulatos belső udvar csöndes szegletében található, távol a város zajától. Az ingatlan a 12 és 7 négyzetméteres álló-galérián kialakított szobákkal, a földszinti előszoba, konyha, fürdő+WC és 18 négyzetméteres szobájával együtt 45 négyzetméteres. A tulajdoni lap szerint az ingatlan mérete 27 nm.   Az 5 méteres belmagasság, a két hatalmas, belső kertre néző ablakkal lehetővé tette, hogy a 27 négyzetméteres lakás alapterületét megduplázzák, így a 45 négyzetméteres terület már egy kisebb család számára is kellemes életteret biztosít.   Lehetőség van arra is, hogy a galérián kialakított szobákat egy ajtó beépítésével egybenyissák, így a kisebbik szoba 7 négyzetméteres területének akár 10 négyzetméteresre növelésére is lehetőség nyílik és megközelítése is egyszerűbbé válhat.   Az ingatlannak saját vízórája van. A fűtést és a meleg víz ellátást cirkó gázkazán biztosítja. A lakáshoz tartozik pince. A belső udvarban, az ablak alatt, biztonságosan tárolható a kerékpár vagy a motorbicikli.    Az ingatlan egy 35 lakásos, 3 szintes, alápincézett társasház földszinti lakása. A ház jó állapotban van. A lakóközösség gondos gazdája a 110 éves társasháznak.   Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, AZONNAL költözhető. Irányára: 29 900 000.-Ft A közös költség 8000.-Ft/hó, amely az épület karbantartását, takarítását, a szemétszállítás és a közös képviselő díját tartlamazza.   A környék infrastruktúrája kiváló. Az M2-es metró és tömegközlekedési eszközök (4-es, 6-os villamos, autóbuszok) segítéségével a Váci utca és környéke, de a város bármelyik pontja könnyedén elérhető. Iskolák, egyetemek, bevásárló és szórakozó helyek karnyújtásnyi távolságra találhatók.   További részletek megbeszélésében készséggel állok rendelkezésére, várom hívását.   Forgács Magdolna ingatlanreferens        

5. kerületben ELADÓ Frekventált helyen, nagy portálos, igényesen felújított étterem bérlővel együtt, vagy anélkül.  Az ár tartalmazza a konyhai berendezést és légtechnikát, illetve a bútorokat.  Földszint – 325nm Utcafrontja 15 méter Férőhely – 70 vendég   Ár: 2.3 millió Euró

A Xll. kerületben, Németvölgyön eladásra kínálunk egy földszinti garzonlakást.   Kiknek ajánljuk?   - befektetőknek - kiadásra - egyetemistáknak - pároknak

II. kerületben Pasaréten, 78 nm-es tégla lakás kiadó.   Az ingatlan 2. emeleti, 2+2 szobás, felújított, részben bútorozott.   Fűtését cirkó, hűtését klíma biztosítja.   Dohányzás kizárólag a 6 nm-es erkélyen megengedett. Erkélyről csodálatos panároma tárul elénk a hegyről. Délutánonként, esténként érdemes kiülni a teraszra az embernek és élvezni a csendet és a nyugalmat.    Hatlakásos társasház második emeletén akár kis állat is tartózkodhat.   Parkolás egy udvari beállóval megoldott, mely benne van a bérleti díjban.   Társasház fiatlaos lakó közösségű.   Azonnal költözhető!   Bérleti díj: 330 E Ft/hó+rezsi     Várom hívását.   Riczik András +36 20 745-6639    

XV. kerületben, az Erdőkerülő utcában kínálok eladásra egy másfél szobás, 35 nm-es, 6. emeleti, távfűtéses, déli fekvésű, jó állapotú, ERKÉLYES panellakást!   A lakásban tágas, világos nappali és egy kisebb világos szoba található. A nappalinak csendes parkra néző,4 nm-es erkélye van. A liftes ház részt vett a panelprogramban, a házat hőszigetelték, az ablakokat is hőszigetelt műanyagra cserélték. A kádas fürdőszobában mosdó és WC, az előszobában beépített gardrob van.   Fűtése: távfűtés, egyedi méréssel. Közös költség: 7 420 Ft / hó Rezsi : nagyon alacsony A bútorok többsége maradhat. Parkolni az utcán lehet.   A tömegközlekedés (villamos, busz)  kiváló.   Ára: 22,49 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérdése van, vagy megtekintené, hívását szeretettel várom!  A lakást hétvégén is tudom mutatni. Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

A kellemes hangulatú. Duna-parti kisváros csendes utcájában, mindössze néhány percnyire a központtól, újszerű állapotban lévő, 1+4 szobás családi házat kínálunk eladásra. A 2004-ben épült, könnyűszerkezetes épület szigetelt falai 100 nm bruttó alapterületet zárnak közre, amelyen a tágas, rendkívül világos nappalihoz 4 kisebb,  hálószoba, amerikai konyha, kamra, fürdőszoba, WC és szélfogó kapcsolódik. A gázcirkóval üzemeltetett központi fűtésrendszernek, valamint a modern, hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a ház fűtési költségei rendkívül alacsonyak. A kényelmes, meleg lakóhelyiségek falai esztétikus tapétával, padlózatuk padlószőnyeggel, illetve kerámia lappal burkoltak. A légkondival is felszerelt ingatlanba a vezetékes telefont, internetet és kábeltévét is bevezették. A 979 nm-es gondozott, parkosított udvarban, melléképület, nyári konyha és garázs is található.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 23,9 M.Ft.   Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7. City Cartel ingatlaniroda, Solt, Kossuth Lajos u.50.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

ELADÓ EGY IX KERÜLETI KÉT BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ FELÚJÍTANDÓ LAKÁS     Eladó IX. kerületben Mester utcához közel, harmadik emeleti tégla lakás.   A két szoba plusz két félszobás ingatlan 95 nm alapterületű. Mivel a lépcsőház felől két bejárattal rendelkezik felújítása során könnyen két különálló lakássá alakítható.   Fűtése jelenleg konvektoros, fürdő és WC külön helyiségben. A társasház liftnélküli jól karbantartott épület. Vonzáskörzetében több egyetem található ezért és a kiváló közlekedési lehetőségek miatt a két lakássá alakítás után nagy kereslet várható akár kiadóvá akár eladóvá válik.   Irányár: 54,9 M Ft   Riczik András +36 20 745-6639

A Belváros szívében kínálok eladásra egy FELÚJÍTOTT, magasföldszinten lévő, nappali + 1 szobás, 60 nm-es, modern, világos téglalakást!   A lakás a Belváros egyik legfrekventáltabb részén található, egy patinás épület magasföldszintjén. Beosztását tekintve nappali + 1 szobás. A zuhanyzós fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben vannak. Az ingatlant tavaly újították fel, melynek során a praktikusság mellett nagy hangsúlyt fektettek az ötletes, modern megoldásokra is! Fűtése: elektromos Parkolni az utcán lehet. Bevásárlási- és szórakozási lehetőség a közvetlen közelben. Zártpályás tömegközlekedési eszközök pár percen belül elérhetőek. Befektetők számára remek lehetőség!   Ára: 85 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu